di Mario Petrulli
L’Ufficio Tecnico comunale diffida una società dal porre in essere i lavori assentiti in precedenza con un permesso di costruire in quanto il titolo deve considerarsi decaduto, visto che i lavori non erano stati iniziati nel termine previsto. La societ…
di Massimiliano Spagnuolo
La DIA (oggi SCIA edilizia) alternativa al permesso di costruire (la cui disciplina è dettata dall’art. 23 del d.P.R. n. 380 del 2001 – c.d. Testo Unico dell’Edilizia) è un istituto i cui effetti sono destinati ad esplicarsi esclusivamente sul piano ur…
di Claudio Belcari
La legge c.d. “Semplificazioni” ha ridefinito il concetto di manutenzione straordinaria ampliandone le potenzialità di intervento nell’ambito del cambio di destinazione d’uso e della modifica di prospetto, tuttavia condizionandola al rispetto di specif…
di Claudio Belcari
La legge c.d. “Semplificazioni” ha ridefinito i concetti di ristrutturazione edilizia pesante e leggera, nell’indirizzo della chiarezza, della semplificazione amministrativa, dell’alleggerimento del regime penale e della facilitazione della commerciabi…
di Andrea De Simone
A livello nazionale si è acceso un dibattito sugli effetti dell’art. 119.13-ter del d.l. Rilancio 34/2020, modificato dall’art. 33 della l. 108/2021, che ammette interventi oggetto del Superbonus mediante comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA…
di Mario Petrulli
Il fatto in commento riguarda i proprietari di alcuni immobili adibiti ad attività commerciale di vendita fiori e laboratorio artigianale che presentano istanza per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria. Il comune, considerato che gli immo…
di Mario Petrulli
La realizzazione delle opere di urbanizzazione a scomputo, prevista dall’art. 16 del Testo Unico Edilizia, è un istituto ben noto nella prassi e presenta una serie di rilevanti aspetti forieri di conseguenze pratiche, alcuni dei quali meritano un breve…
di Claudio Belcari
La legge c.d. “Semplificazioni” rappresenta l’ultima evoluzione normativa della ristrutturazione edilizia ricostruttiva che, fuori dalle aree a vincolo, è ampliata nelle sue potenzialità, fino a costituire una “micro” rigenerazione urbana con positivi…
di Claudio Belcari
La legge 120/2020 rappresenta l’epilogo, non senza criticità, della disciplina della distanza fra i fabbricati che costituisce uno dei temi più delicati e controversi della materia edilizia, oggetto negli ultimi anni di continua evolutiva ridefinizione…
di Paola Minetti
Dapprima avevo intenzione di scrivere qualcosa a proposito della CILA emiliano-romagnola, così come era stata ridisegnata dalla l.r. Emilia-Romagna n. 14/2020, che aveva modificato la l.r.15/2013 all’articolo 7 (ma non solo), poiché l’istituto si confi…
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