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Categoria: Edilizia

3 agosto 2021
L'ufficio tecnico 9/2021

La CILA dopo il decreto Semplificazioni bis

di Paola Minetti

Dapprima avevo intenzione di scrivere qualcosa a proposito della CILA emiliano-romagnola, così come era stata ridisegnata dalla l.r. Emilia-Romagna n. 14/2020, che aveva modificato la l.r.15/2013 all’articolo 7 (ma non solo), poiché l’istituto si confi…

16 luglio 2021
L'ufficio tecnico 7-8/2021

La sanzione per mancato rispetto all’ordinanza di demolizione di abusi edilizi

di Mario Petrulli

Il comma 4-bis dell’art. 31 (rubricato Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali) del Testo Unico Edilizia prevede che “L’autorità competente, constatata l’inottemperanza, irroga una sanzi…

16 luglio 2021
L'ufficio tecnico 7-8/2021

Verifica di conformità edilizia: come fare una due diligence immobiliare

di Andrea Ferruti

Questo contributo si propone di fornire una bussola per affrontare il tema della verifica di conformità edilizia, urbanistica e catastale degli immobili (o, se si preferisce, per redigere la due diligence immobiliare) in cui un peso particolare è attri…

17 giugno 2021
L'ufficio tecnico 6/2021

Ordinanza di demolizione di un immobile abusivo sequestrato

di Mario Petrulli

Il proprietario di un immobile abusivo oggetto di sequestro, dinanzi ad un’ordinanza di demolizione, adisce il giudice amministrativo, invocando l’orientamento giurisprudenziale che ritiene che l’esistenza del provvedimento di sequestro impedisca la po…

19 maggio 2021
L'ufficio tecnico 5/2021

Titoli abilitativi e autorizzazioni sismiche per la ristrutturazione conservativa

di Luigi Patricelli

La ristrutturazione conservativa edilizia, che non consiste nella demolizione e ricostruzione di un fabbricato può non rispettarne la sagoma e il volume originari e può elevarne l’altezza senza permesso di costruire e senza autorizzazione sismica, che…

19 maggio 2021
L'ufficio tecnico 5/2021

La rilevanza edilizia di dehors e chioschi

di Mario Petrulli

I dehors (termine francese traducibile “al di fuori”, cioè la parte esterna di un locale) possono essere definiti come l’insieme di elementi mobili, smontabili e facilmente amovibili che costituisce e delimita uno spazio per il ristoro, attrezzato con…

15 aprile 2021
L'ufficio tecnico 4/2021

Building Information Modeling e giurisprudenza dopo il decreto BIM

di Andrea Versolato e Cristian Barutta

Il decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti n. 560 del 1° dicembre 2017 (c.d. decreto BIM o Building Information Modeling) disciplina, in aderenza alla norma primaria, la tempistica di entrata in vigore dell’obbligo di ricorso ai metod…

15 aprile 2021
L'ufficio tecnico 4/2021

CILA edilizia: interventi e casistica. Una guida operativa

di Mario Petrulli

La comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA edilizia) è un atto privato di mera comunicazione, non sottoposta a controllo sistematico da espletare sulla base di procedimenti formali e di tempistiche perentorie, qualificabile come “istituto inter…

16 marzo 2021
L'ufficio tecnico 3/2021

Il collaudo delle opere pubbliche

di Marco Agliata

Nell’ambito dei contratti pubblici l’obbligatorietà del collaudo delle opere pubbliche è sancita dall’articolo 102, comma 2 del d.lgs. 50/2016 e risponde ad una specifica necessità di verificare e certificare che l’opera o il lavoro siano stati eseguit…

16 marzo 2021
L'ufficio tecnico 3/2021

Tolleranze costruttive in edilizia: una guida pratica

di Claudio Belcari

La legge n. 120/2020, c.d. “Semplificazioni”, ridefinisce l’inquadramento giuridico dell’istituto delle tolleranze costruttive in edilizia, stabilendone un concetto più chiaro, ampio, dettagliato e coerente, determinando conseguentemente semplificazion…

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