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Categoria: Edilizia

3 luglio 2018
L'ufficio tecnico 6/2018

Necessità del ricalcolo del contributo di costruzione

di Mario Petrulli

L’art. 15, comma 3 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001), nel caso di rilascio di un nuovo titolo per il completamento dell’opera rimasta parzialmente incompiuta per l’avvenuta decadenza del permesso di costruire originariamente rilasciato, pre…

3 luglio 2018
L'ufficio tecnico 6/2018

La ristrutturazione edilizia c.d. “conservativa-pesante” e “ricostruttiva-leggera”

di Claudio Belcari

Il concetto di ristrutturazione edilizia c.d. “pesante”, definito dal d.P.R. n. 380/2001, art. 10, comma 1, lett. c), individua le opere da sottoporsi al titolo del permesso di costruire e penalmente rilevanti, diverse da quelle residuali c.d. “leggere…

3 luglio 2018
L'ufficio tecnico 6/2018

Manutenzione ordinaria, gazebi e pergolati dopo il Glossario Attività Edilizia Libera

di Mario Petrulli

Sulla G.U. n. 81 del 7 aprile 2018 è stato pubblicato il decreto ministeriale 2 marzo 2018 contenente la prima parte del glossario attività edilizia libera: si tratta di un elenco esemplificativo e non esaustivo di interventi che devono considerarsi at…

7 giugno 2018
L'ufficio tecnico 5/2018

La riduzione della fascia di rispetto cimiteriale per interventi edilizi privati

di Mario Petrulli

La norma L’art. 338 del Testo Unico Leggi Sanitarie (regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265) dispone che, in generale, i cimiteri devono essere collocati alla distanza di almeno 200 metri dal centro abitato. Tuttavia, il comma 4 del medesimo articolo pr…

7 giugno 2018
L'ufficio tecnico 5/2018

L’ingegneria e l’architettura italiana e internazionale si raccontano

di Aldo Norsa

La necessità di crescita (dimensionale e professionale) delle società del progetto (architettura e ingegneria) ha spinto a riunire nell’Aula Magna del Politecnico di Milano oltre cento attori professionali. Venticinque dei quali hanno preso la parola d…

7 giugno 2018
L'ufficio tecnico 5/2018

Guida pratica per individuare gli interventi di nuova costruzione

di Studio Legale Petrulli

Come è noto, l’art. 3 comma 1 del Testo Unico Edilizia offre la definizione di interventi di nuova costruzione, individuandoli per esclusione fra quelli che non rientrano fra gli interventi di manutenzione ordinaria, di manutenzione straordinaria, di r…

25 maggio 2018
Crocevia 5/2018

Pergotenda, una nuova tipologia di opera libera

di Alberto Cuoghi

Per alcune opere, quali pergolati, gazebo, tettoie, pensiline e, più di recente, le pergotende, oltre ad essere oggetto di contenzioso tra vicini, è stato sempre difficoltoso individuare il limite che separa l’opera libera da quella sottoposta al regim…

26 aprile 2018
L'ufficio tecnico 4/2018

Nuove forme di responsabilità amministrativo e disciplinare in Edilizia dopo la riforma Madia

di Paola Minetti

È noto a tutti che la riforma della pubblica amministrazione, intervenuta ad opera della legge 124 del 2015, contenente deleghe al Governo per introdurre decreti in varie materie, è l’ultima, in ordine di tempo, tra quelle avvenute negli ultimi anni, p…

19 marzo 2018
L'ufficio tecnico 3/2018

Questioni pratiche (edilizie ed urbanistiche) relative alla ricostruzione di edifici, in tutto o in parte, crollati

di Andrea Di Leo

L’introduzione, da parte della l. n. 98/2013 (c.d. Decreto del fare), della possibilità di ripristinare edifici non più esistenti tramite ristrutturazione ha determinato non indifferenti questioni non solo di tipo dogmatico ma anche al livello operativ…

19 marzo 2018
L'ufficio tecnico 3/2018

Decadenza del permesso di costruire e comunicazione di inizio lavori: quale rapporto?

di Mario Petrulli

La materia della decadenza del permesso di costruire è spesso foriera di dubbi interpretativi, anche quale conseguenza dello scarno dettato normativo dell’art. 15 del Testo Unico Edilizia. L’interprete, perciò, è chiamato ad un importante ed attento la…

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