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Categoria: Edilizia

11 luglio 2019
L'ufficio tecnico 7-8/2019

Il potere di autotutela della p.a., in materia edilizia, riformato dalla Legge Madia

di Claudio Belcari

La legge n. 124 del 2015, c.d. “Madia”, ha cambiato in maniera significativa l’istituto dell’autotutela di competenza comunale e i tempi e le procedure di controllo dei titoli edilizi auto-dichiarati (SCIA), rilasciati in forma espressa (permesso di co…

11 luglio 2019
L'ufficio tecnico 7-8/2019

Progettazione ed esecuzione lavori per i beni culturali

di Marco Agliata

Il necessario approfondimento normativo nel settore dei beni culturali trova la sua definizione all’interno del d.lgs. 50/2016 (Codice dei contratti) nella parte II, titolo VI, capo III con gli articoli dal 145 al 151 incluso (Appalti nel settore dei b…

19 giugno 2019
L'ufficio tecnico 6/2019

Sanzioni nei procedimenti di abusivismo edilizio: guida pratica per tecnici

di Lorenza Pigozzo

Come sanno bene i tecnici che hanno a che fare con i comuni, quando si è alle prese con procedimenti di abusivismo edilizio e con le conseguenti – ma solo eventuali – procedure di regolarizzazione degli illeciti edilizi, accertare se la sanzione commin…

19 giugno 2019
L'ufficio tecnico 6/2019

Limiti legali e negoziali per distanze tra edifici, luci e vedute

di Mario Petrulli

Tra le limitazioni al diritto a costruire, da prendere in considerazione ai fini del rilascio dei titoli edilizi, la giurisprudenza ha operato un’accurata distinzione tra limiti legali e limiti negoziali nei casi delle distanze tra edifici, luci e vedu…

17 maggio 2019
L'ufficio tecnico 5/2019

La figura del RUP per le opere pubbliche: requisiti, mansioni e responsabilità

di Marco Agliata

Nelle fasi della programmazione, progettazione, affidamento ed esecuzione di un’opera pubblica le stazioni appaltanti nominano un responsabile unico del procedimento che, in conformità con quanto prescritto dall’articolo 31 del d.lgs. 50/2016, viene in…

16 maggio 2019
L'ufficio tecnico 5/2019

Niente esonero degli oneri per la ristrutturazione di edifici sottoposti a vincolo monumentale

di Mario Petrulli

L’art. 17, comma 3, lett. b) del Testo Unico Edilizia dispone l’esonero del contributo di costruzione per gli interventi di ristrutturazione e di ampliamento, in misura non superiore al 20%, di edifici unifamiliari (la percentuale, secondo la giurispru…

29 aprile 2019
L'ufficio tecnico 4/2019

Realizzazione di una tettoia e le valutazioni dell’Ufficio Tecnico comunale

di Mario Petrulli

Il titolo edilizio necessario per la realizzazione di una tettoia è un argomento che spesso è stato oggetto di intervento giurisprudenziale: in generale, sia in passato sia in tempi più recenti si è sempre affermato che tale manufatto richieda il perme…

29 aprile 2019
L'ufficio tecnico 4/2019

SCIA edilizia e poteri di intervento del Comune

di Paola Minetti

La lettura di tre sentenze di T.A.R., dal 2016 al 2019, che prendono in considerazione eventi accaduti dal 2012 ad oggi, mi ha condotto a condividere, con questo scritto, alcune valutazioni relative al comportamento amministrativo nei confronti della S…

26 febbraio 2019
L'ufficio tecnico 3/2019

Esecuzione immobiliare e verifica della sanabilità di abusi edilizi

di Massimo Moncelli

L’acquisto di immobili in asta, a seguito di un processo esecutivo, pone da sempre un serio problema in relazione alla verifica della sanabilità di eventuali abusi edilizi presenti; ciò in quanto l’esistenza di una procedura non comporta di per sé ness…

26 febbraio 2019
L'ufficio tecnico 3/2019

Profili di interesse pratico nella cessione di cubatura affrontati dalla giurisprudenza

di Mario Petrulli

La cessione di cubatura rappresenta sempre un argomento di notevole interesse nella prassi dell’ufficio tecnico comunale, anche perché spesso oggetto di interventi da parte della giurisprudenza, utili a chiarire la portata dell’istituto. In questa occa…

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