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Categoria: Edilizia

7 agosto 2018
L'ufficio tecnico 7-8/2018

Autorizzazione paesaggistica postuma

di Elisabetta Righetti

Uno dei maggiori freni alle politiche di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente è rappresentato dalla preventiva verifica dello stato legittimo degli immobili, presupposto indefettibile per qualsiasi intervento sugli stessi, per la presenta…

7 agosto 2018
L'ufficio tecnico 7-8/2018

Dichiarazioni false o errate nella SCIA edilizia: che fare

di Andrea Di Leo

A distanza di quasi tre anni dalla riforma dell’art. 21-novies l. n. 241/1990 con la c.d. riforma Madia, la giurisprudenza risulta divisa su diverse questioni concernenti, in particolare, l’ambito di operatività del comma 2-bis della disposizione in pa…

6 agosto 2018
L'ufficio tecnico 7-8/2018

La sanatoria edilizia può essere parziale o soggetta a condizioni?

di Paola Minetti

Il procedimento di sanatoria edilizia è volto a rendere legittima una costruzione, eseguita senza titolo, per cui abusiva, in tutto o in parte, ove esistano le condizioni di conformità della stessa agli strumenti di pianificazione urbanistica. L’interv…

3 luglio 2018
L'ufficio tecnico 6/2018

Necessità del ricalcolo del contributo di costruzione

di Mario Petrulli

L’art. 15, comma 3 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001), nel caso di rilascio di un nuovo titolo per il completamento dell’opera rimasta parzialmente incompiuta per l’avvenuta decadenza del permesso di costruire originariamente rilasciato, pre…

3 luglio 2018
L'ufficio tecnico 6/2018

La ristrutturazione edilizia c.d. “conservativa-pesante” e “ricostruttiva-leggera”

di Claudio Belcari

Il concetto di ristrutturazione edilizia c.d. “pesante”, definito dal d.P.R. n. 380/2001, art. 10, comma 1, lett. c), individua le opere da sottoporsi al titolo del permesso di costruire e penalmente rilevanti, diverse da quelle residuali c.d. “leggere…

3 luglio 2018
L'ufficio tecnico 6/2018

Manutenzione ordinaria, gazebi e pergolati dopo il Glossario Attività Edilizia Libera

di Mario Petrulli

Sulla G.U. n. 81 del 7 aprile 2018 è stato pubblicato il decreto ministeriale 2 marzo 2018 contenente la prima parte del glossario attività edilizia libera: si tratta di un elenco esemplificativo e non esaustivo di interventi che devono considerarsi at…

7 giugno 2018
L'ufficio tecnico 5/2018

La riduzione della fascia di rispetto cimiteriale per interventi edilizi privati

di Mario Petrulli

La norma L’art. 338 del Testo Unico Leggi Sanitarie (regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265) dispone che, in generale, i cimiteri devono essere collocati alla distanza di almeno 200 metri dal centro abitato. Tuttavia, il comma 4 del medesimo articolo pr…

7 giugno 2018
L'ufficio tecnico 5/2018

L’ingegneria e l’architettura italiana e internazionale si raccontano

di Aldo Norsa

La necessità di crescita (dimensionale e professionale) delle società del progetto (architettura e ingegneria) ha spinto a riunire nell’Aula Magna del Politecnico di Milano oltre cento attori professionali. Venticinque dei quali hanno preso la parola d…

7 giugno 2018
L'ufficio tecnico 5/2018

Guida pratica per individuare gli interventi di nuova costruzione

di Studio Legale Petrulli

Come è noto, l’art. 3 comma 1 del Testo Unico Edilizia offre la definizione di interventi di nuova costruzione, individuandoli per esclusione fra quelli che non rientrano fra gli interventi di manutenzione ordinaria, di manutenzione straordinaria, di r…

25 maggio 2018
Crocevia 5/2018

Pergotenda, una nuova tipologia di opera libera

di Alberto Cuoghi

Per alcune opere, quali pergolati, gazebo, tettoie, pensiline e, più di recente, le pergotende, oltre ad essere oggetto di contenzioso tra vicini, è stato sempre difficoltoso individuare il limite che separa l’opera libera da quella sottoposta al regim…

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