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L’ufficio tecnico

FOCUS

CILAS Superbonus: aspetti critici e pratici, difformità e responsabilità

di Andrea De Simone

A livello nazionale si è acceso un dibattito sugli effetti dell’art. 119.13-ter del d.l. Rilancio 34/2020, modificato dall’art. 33 della l. 108/2021, che ammette interventi oggetto del Superbonus mediante comunicazione di inizio lavori asseverata (CILAS) senza l’attestazione dello stato legittimo prevista dall’art. 9-bis.1-bis del d.P.R. 380/2001, dibattito esteso alle differenze tra CILA ordinaria e CILAS Superbonus, e più in generale sulla natura giuridica della CILA, con particolare riferimento ad effetti prodotti e perimetri di responsabilità degli attori in campo. Numerosi sono infatti i commentatori e gli organi di stampa che sull’onda emozionale del contesto in generale, e della nota del…

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Hanno scritto in questo numero

  • Federica Maietti Architetto, PhD, Ricercatore presso il Dipartimento di Architettura dell’Università degli Studi di Ferrara
  • Gaetano Alborino Dirigente Comune Caivano (NA)
  • Sara Sansotta Ph.D. Student. Dipartimento di Architettura e Territorio dArTe, Università Mediterranea di Reggio Calabria
  • Andrea De Simone Ingegnere, Ph.D. in Ingegneria e modellistica, Master in management della p.a., Dirigente del Settore Urbanistica e Ambiente, Comune di Lanciano
  • Alberto Pierobon Consulente enti pubblici, aziende pubbliche e private in materia di servizi pubblici e ambiente
  • Alessandra Mineo Avvocato in Roma – Edilizia, Urbanistica e Paesaggio
  • Claudio Belcari
    Funzionario con responsabilità dirigenziali del Comune di Collesalvetti (Livorno), docente di corsi di formazione per enti locali, ANCI, ordini e collegi professionali, istituti privati ed autore di pubblicazioni su riviste di carattere nazionale
  • Stefania Zappanico Giornalista professionista, esperta di architettura
  • Paolo Crisafi Presidente Remind Filiera Immobiliare
  • Angelo Ascani Avvocato
  • Massimo Busà Avvocato, esperto in tematiche ambientali
  • Pietro Farinati Ingegnere progettista, funzionario ll.pp. del Comune di Padova
  • Claudia Gregis Ingegnere e project manager
  • Mario Petrulli Avvocato, esperto di edilizia, urbanistica e diritto degli enti locali
  • Luca Rampini Ingegnere, Politecnico di Milano
  • Paolo Costantino Avvocato, esperto di infrastrutture e ambiente
  • Valentina Spagnoli PhD student, Dipartimento di Architettura, Università degli Studi di Firenze
  • Fabiana Cambiaso Architetto e Ingegnere civile, Ph.D. in Progettazione Ambientale, Dipartimento Sviluppo Infrastrutture e Manutenzione Urbana – Roma Capitale

La voce del Direttore – Fascicolo 1-2/2022

Un servizio di immediata utilità, una soluzione innovativa e moderna per rispondere sempre alle esigenze dei nostri clienti.
Ascolta la presentazione dei contenuti dell’ultimo fascicolo con il commento del Direttore.

Avviamento commerciale e indennità di espropriazione

di Pierluigi Rotili

Nella nozione comunemente accolta e di rilievo ai presenti fini, si definisce avviamento commerciale la capacità dell’azienda di continuare a realizzare i passati risultati ovvero a produrre profitto. In tal senso, giova richiamare autorevole…

Semplificazioni in materia ambientale e paesaggistica per i progetti del PNRR

di Angelo Ascani

Una delle problematiche più annose che sovente ostacola l’attuazione dei progetti infrastrutturali attiene al governo del territorio sotto il profilo ambientale e paesaggistico. In tal senso, appare del tutto irragionevole non prendere atto di…

Ristrutturazione edilizia Pesante e Leggera dopo il decreto Semplificazioni

di Claudio Belcari

La legge c.d. “Semplificazioni” ha ridefinito i concetti di ristrutturazione edilizia pesante e leggera, nell’indirizzo della chiarezza, della semplificazione amministrativa, dell’alleggerimento del regime penale e della facilitazione della commerciabilità dei beni, eliminando (non del…

Fascicolo 1-2 / 2022

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Sommario

In questo numero

Opinioni

Immobiliare sostenibile per la ripresa economica e sociale di Paolo Crisafi

Riqualificazione urbana

I progetti dei comuni ammessi ai finanziamenti per il programma sulla qualità dell'abitare

Efficienza energetica, tecnologie sostenibili e innovazione

Flexible connection. Innovazione dei sistemi di facciata sottoposti al sisma di Sara Sansotta

Centri storici

Lessico contemporaneo. Ampliamento del complesso museale dell'Abbazia di Novacella a cura di Federica Maietti

Ambiente

VIA e frazionamento del progetto

Normativa ambientale e ignoranza della legge

Scarichi ed elementi identificativi

Perché è necessaria una tutela anticipata negli illeciti ambientali di Paolo Costantino

Giurisprudenza commentata

I silos d'acciaio per la conservazione del cemento non sono volumi tecnici (commento a T.A.R. Veneto, sez. II, sentenza 27 ottobre 2021, n. 1289)

Dichiarazione del terzo nel giudizio di pignoramento: il responsabile dell'Ufficio Tecnico deve essere formalmente incaricato (commento a Corte dei contri, sez. giurisdizionale di appello per la Regione Siciliana, sentenza n. 175/A/2021)

Next Generation EU

Italiadomani e il roadshow del PNRR di Claudia Gregis

Le semplificazioni in materia ambientale e paesaggistica relative alla realizzazione dei progetti collegati al PNRR di Angelo Ascani

Passaggi sicuri

The Alassio Experience: misure di mitigazione del rischio per la protezione delle linee ferroviarie costiere di AA.VV.

Teoria e pratica professionale

La combustione di residui vegetali tra normale pratica agricola e illecita gestione di rifiuti di Gaetano Alborino

Tecnologie usate nell'industria 4.0 utili alla p.a. per la digitalizzazioe delle opere pubbliche di Pietro Farinati

L'architettura delle terme in Italia e nel mondo di Stefania Zappanico

Innovazioni nel finanziamento e realizzazione di residenze universitarie di Valentina Spagnoli

La diffusione e la conoscenza del BIM nella pubblica amministrazione a cura di ANTEL e ASSOBIM

La diffusione e la conoscenza del BIM nelle aziende del settore delle costruzioni di Luca Rampini

La ristrutturazione edilizia "pesante" e "leggera" dopo la legge c.d. "Semplificazioni" di Claudio Belcari

CILAS: difformità e responsabilità, riflessioni di Andrea De Simone

Impianto sportivo realizzato da un consorzio pubblico per finalità sportive: non dovuto il contributo di costruzione di Mario Petrulli

L'abuso edilizio e l'obbligo di provvedere di Maurizio Lucca

Avviamento commerciale e indennità di espropriazione di Pierluigi Rotili

Perimetrazione e dimensionamento di un ambito territoriale ottimale (ATO) reltivo alla gestione dei servizi idrici e dei rifiuti di Alberto Pierobon

Roma Resiliente. Programmi e opportunità per la transizione climatica della Capitale di Fabiana Cambiaso

L'approfondimento

Adozione postuma del regolamento per la distribuzione degli incentivi per la progettazione: le indicazioni della Corte dei conti di Mario Petrulli

In breve

Rassegna di legislazione a cura di Alessandra Mineo

Rassegna du Giurisprudenza a cura di Alessandra Mineo

Quesiti risolti

Titolo edilizio e autorizzazione paesaggistica per voliera | Autorizzazione paesaggistica in area vincolata per arretramento muro | Installazione serra e qualificazione edilizia | Da cantina a civile abitazione: quale titolo edilizio?

Indici completi 2021 (in ordine alfabetico per argomento e per autore)