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FOCUS

La ristrutturazione edilizia c.d. “conservativa-pesante” e “ricostruttiva-leggera”

di Claudio Belcari

Il concetto di ristrutturazione edilizia c.d. “pesante”, definito dal d.P.R. n. 380/2001, art. 10, comma 1, lett. c), individua le opere da sottoporsi al titolo del permesso di costruire e penalmente rilevanti, diverse da quelle residuali c.d. “leggere” soggette a SCIA ed escluse dal regime penale. Tali definizioni sono oggetto di rivisitazione intenzionalmente coerente in funzione delle semplificazioni ai titoli edilizi, ma con evidenti e sostanziali contraddizioni. I concetti di ristrutturazione edilizia c.d. “pesante” e “leggera” Il testo unico nazionale delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, il d.P.R. n. 380/2001, nell’ambito del concetto di ristrutturazione edilizia opera una…

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Hanno scritto in questo numero

  • Mauro Eugenio Giuliani Managing partner di Redesco Progetti, professore a contratto al Politecnico di Milano
  • Paola Minetti Funzionario dell’ufficio coordinamento giuridico del Dipartimento Qualità della Città, Comune di Bologna
  • Fabio Conato Architetto, Professore Associato di Tecnologia dell’Architettura, Dipartimento di Architettura dell’Università di Ferrara
  • Paolo Costantino Avvocato, esperto di infrastrutture e ambiente
  • Alessandra Mineo Avvocato in Roma – Edilizia, Urbanistica e Paesaggio
  • Daniele Sterrantino Avvocato esperto in contrattualistica pubblica
  • Massimo Busà Avvocato, esperto in tematiche ambientali
  • Aldo Norsa Già professore ordinario, Iuav Venezia
  • Cinzia Zuccon Giornalista professionista
  • Mario Petrulli Avvocato, esperto di edilizia, urbanistica e diritto degli enti locali
  • Valentina Frighi Architetto, Dottoranda di ricerca, Dipartimento di Architettura dell’Università di Ferrara
  • Claudio Belcari
    Funzionario con responsabilità dirigenziali del Comune di Collesalvetti (Livorno), docente di corsi di formazione per enti locali, ANCI, ordini e collegi professionali, istituti privati ed autore di pubblicazioni su riviste di carattere nazionale
  • Federica Maietti Architetto, PhD, Ricercatore presso il Dipartimento di Architettura dell’Università degli Studi di Ferrara

Necessità del ricalcolo del contributo di costruzione

di Mario Petrulli

L’art. 15, comma 3 del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001), nel caso di rilascio di un nuovo titolo per il completamento dell’opera rimasta parzialmente incompiuta per l’avvenuta decadenza del permesso di costruire originariamente…

Impugnazione delle clausole del bando di gara e responsabilità precontrattuale p.a. negli appalti

di Daniele Sterrantino

L’adunanza plenaria del Consiglio di Stato interviene, a distanza di pochi giorni, con due importanti pronunce in materia di attività contrattuale della pubblica amministrazione. In primo luogo, con sentenza del 26 aprile 2018, n.…

Manutenzione ordinaria, gazebi e pergolati dopo il Glossario Attività Edilizia Libera

di Mario Petrulli

Sulla G.U. n. 81 del 7 aprile 2018 è stato pubblicato il decreto ministeriale 2 marzo 2018 contenente la prima parte del glossario attività edilizia libera: si tratta di un elenco esemplificativo e non…

Fascicolo 6 / 2018

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Sommario

In questo numero

Efficienza energetica, tecnologie sostenibili e innovazione

Integrazione sottile nell’involucro edilizio per la gestione "smart" del sistema. Il caso dei sistemi radianti a bassa inerzia di Fabio Conato e Valentina Frighi

Centri storici

Restauro della "Casa del Condestable" a Pamplona a cura di Federica Maietti

Ambiente

Ambiente News

Discariche, l'importanza della gestione del sito di Paolo Costantino

Edilizia scolastica

Monitoraggio elettronico/strumentale del quadro fessurativo di un edificio esistente a destinazione scolastica – Caso studio di Pietro Salomone

Edilizia scolastica: non è raro imbattersi in segnali di degrado, ma come affrontarli?

Le prime scuole "gemelle" italiane certificate ITACA

Giurisprudenza commentata

Anche gli affidamenti degli incarichi ai professionisti devono rispettare il principio di rotazione (commento a T.A.R. Calabria, Cantanzaro, sez. I, sentenza 14 maggio 2018, n. 1007)

Le pergotende di notevoli dimensioni stabilmente ancorate al suolo richiedono il permesso di costruire (commento a T.A.R. Campania, salerno, sez. II, sentenza 24 maggio 2018, n. 824)

Teoria e pratica professionale

La ristrutturazione edilizia c.d. "conservativa-pesante" e "ricostruttiva-leggera": contraddizioni irrisolte di Claudio Belcari

La predisposizione degli edifici nuovi e ristrutturati alla ricezione a banda larga di Cinzia Zuccon

Il vincolo cimiteriale e l’irrilevanza dell’affidamento ingenerato nei privati ai fini del condono di Mario Petrulli

I dettagli strutturali di Mauro Eugenio Giuliani

Emilia-Romagna: indicazioni applicative in merito alle tolleranze costruttive (il testo integrale della circolare di giugno 2018) a cura della Redazione

L'articolo 70 della nuova legge regionale urbanistica Emilia-Romagna: autorizzazione paesaggistica di Paola Minetti

Contrattualistica pubblica

L’impugnazione delle clausole del bando di gara e la responsabilità precontrattuale della p.a. negli appalti di Daniele Sterrantino

L'approfondimento

Manutenzione ordinaria, gazebi e pergolati dopo il nuovo glossario unico dell'edilizia libera di Mario Petrulli

In breve

Rassegna di legislazione a cura di Alessandra Mineo

Rassegna di giurisprudenza a cura di Alessandra Mineo

Quesiti risolti

Movimento terra: è attività di edilizia libera? | Permesso di costruire per un sopplaco con bagno | Necessità di ricalcolo del contributo di costruzione | Sagoma e Prospetto: concetti