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L’ufficio tecnico

FOCUS

Piano di lottizzazione scaduto: indirizzi operativi alla luce della giurisprudenza

di Mario Petrulli

Un piano di lottizzazione ha durata decennale, “di talché decorso infruttuosamente il suddetto termine lo strumento attuativo perde efficacia” (in altri termini, parliamo di piano di lottizzazione scaduto): in concreto, quindi, non è ipotizzabile l’ultrattività delle previsioni del piano di lottizzazione decennale, in quanto la prosecuzione degli effetti oltre il detto termine decennale confligge con la finalità sottesa alla fissazione del termine de quo coincidente con l’esigenza di assicurare effettività e attualità alle previsioni urbanistiche, non potendo le lottizzazioni convenzionate condizionare a tempo indeterminato la pianificazione urbanistica futura. Peraltro, risulta irrilevante, ai fini delle conseguenze connesse alla scadenza del termine…

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Hanno scritto in questo numero

  • Anna Bondini Archeologa, funzionaria del Ministero per i beni e le attività culturali
  • Massimo Moncelli Professional member della Royal Institution of Chartered Surveyors, Socio ordinario della Società Italiana di Estimo e Valutazioni
  • Massimo Busà Avvocato, esperto in tematiche ambientali
  • Claudio Belcari
    Funzionario con responsabilità dirigenziali del Comune di Collesalvetti (Livorno), docente di corsi di formazione per enti locali, ANCI, ordini e collegi professionali, istituti privati ed autore di pubblicazioni su riviste di carattere nazionale
  • Paolo Costantino Avvocato, esperto di infrastrutture e ambiente
  • Alessandro Greco Ingegnere civile strutturista, www.ingalessandrogreco.com
  • Alberto Pierobon Consulente enti pubblici, aziende pubbliche e private in materia di servizi pubblici e ambiente
  • Paola Minetti Funzionario dell’ufficio coordinamento giuridico del Dipartimento Urbanistica Casa e Ambiente, Comune di Bologna
  • Ivano Giuliano Sistemi Informativi GIS & ICT per la p.a., Sportelli Telematici SUED – SUAP Comune di Gravellona Toce
  • Mario Petrulli Avvocato, esperto di edilizia, urbanistica e diritto degli enti locali
  • Marco Agliata Architetto
  • Maurizio Lucca Segretario generale di amministrazioni locali e manager di rete
  • Elisabetta Righetti Responsabile dell’Unità Organizzativa Servizi Giuridico-Amministrativi per l’Edilizia del Comune di Rimini
  • Alessandra Mineo Avvocato in Roma – Edilizia, Urbanistica e Paesaggio
  • Pietro Cucumile Dirigente Ministero dell’ambiente e della tutela del territorio e del mare  
  • Giuseppe Tortato Architetto titolare e fondatore di Giuseppe Tortato Architetti
  • Franco Bontempi Professore Ordinario di Tecnica delle Costruzioni, Facoltà di Ingegneria Civile e Industriale, Università degli Studi di Roma La Sapienza
  • Federica Maietti Architetto, PhD, Ricercatore presso il Dipartimento di Architettura dell’Università degli Studi di Ferrara

La voce del Direttore – Fascicolo 1-2/2020

Un servizio di immediata utilità, una soluzione innovativa e moderna per rispondere sempre alle esigenze dei nostri clienti.
Ascolta la presentazione dei contenuti dell’ultimo fascicolo con il commento del Direttore.

Silenzio-assenso orizzontale e accertamento di compatibilità paesaggistica

di Paola Minetti

Con il presente contributo si vuole dare commento alla sentenza del T.A.R. Campania Napoli, sez. VI, n. 3099/19 che è il primo esempio di applicazione, in sede giudiziale, delle norme dettate dalla Riforma Madia…

Condizioni al permesso di costruire. Prescrizioni ai titoli edilizi ordinari

di Elisabetta Righetti

Si discute della condizione come di un elemento accidentale attinente a un momento esecutivo postumo rispetto al rilascio del titolo edilizio in progetto (per sua natura provvedimento vincolato) ed a cui subordinare la sua…

Gestione abusiva di rifiuti: quando la condanna in Cassazione dipende anche da un cattivo ricorso

di Paolo Costantino

Nel vasto panorama della sempre più copiosa giurisprudenza in materia di gestione abusiva di rifiuti – nel caso specifico, deposito incontrollato sul luogo di produzione di rifiuti non pericolosi – colpisce molto Cass. pen.,…

Fascicolo 1-2 / 2020

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Sommario

In questo numero

Centri storici

Strategie di recupero sostenibile nel tessuto urbano storico a cura di Federica Maietti

Ambiente

Rifiuti, non scusabile l'ignoranza della legge

Prescrizioni per un impianto "in deroga"? Illegittime

Accesso all'informazione ambientale

Gestione abusiva di rifiuti: quando la condanna in Cassazione dipende (anche) dalla cattiva impostazione del ricorso di Paolo Costantino

Giurisprudenza commentata

L'accertamento della lottizzazione abusiva richiede elementi precisi ed univoci (commento a T.A.R. Campania, Napoli, sez. VIII, sentenza 3 novembre 2019, n. 5351)

La pergotenda con il climatizzatore non rientra nell'attività edilizia libera (commento a Consiglio di Stato, sez. VI, sentenza 14 ottobre 2019, n. 6979)

Passaggi sicuri: ponti, gallerie, infrastrutture

Le conseguenze di una non adeguata manutenzione dei dispositivi di ritenuta stradale di Alessandro Greco, Franco Bontempi

Teoria e pratica professionale

Le sfide ambientali passano anche per la finanza verde e sostenibile di Pietro Cucumile

Siamo all'avvento (o alla vigilia) del nuovo metodo tariffario sui rifiuti (Arera) di Alberto Pierobon

La manutenzione ordinaria e straordinaria e la classificazione degli interventi in lavori e servizi di Marco Agliata

Giuseppe Tortato: storia di un architetto italiano di Giuseppe Tortato

Condizioni al permesso di costruire. Prescrizioni a titoli abilitativi edilizi ordinari di Elisabetta Righetti

Il silenzio-assenso orizzontale e l'accertamento di compatibilitò paesaggistica di Paola Minetti

La complessa disciplina in materia urbanistico-edilizia: le difficoltà operative sotto la lente di Claudio Belcari

Abuso edilizio e silenzio della p.a., effetti dell'ordinanza di demolizione e trasferimento di immobile abusivo di Maurizio Lucca

Digital Innovation e Informazione Geografica. I Sistemi Informativi Territoriali nei processi pianificatori della pubblica amministrazione di Ivano Giuliano

La programmazione degli interventi sui beni culturali di Anna Bondini

La stima della servitù di allagamento di Massimo Moncelli

Il piano di lottizzazione scaduto: indirizzi pratici alla luce della giurisprudenza di Mario Petrulli

L'approfondimento

Piano di lottizzazione e connessa convenzione: la competenza del consiglio comunale e del dirigente di Mario Petrulli

Schede operative del codice dei contratti pubblici

Scheda operativa n. 9: il verbale di accertamento dello stato dei luoghi a cura di Marco Agliata

In breve

Rassegna di legislazione a cura di Alessandra Mineo

Rassegna di giurisprudenza a cura di Alessandra Mineo

Quesiti risolti

Data preliminare di compravendita e commissione di abuso edilizio | Rilevanza della destinazione d'uso di fatto | Dichiarazione sostitutiva di atto notorio e sanatoria edilizia | Permesso di costruire per silenzio-assenso e richiesta del formato cartaceo