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L’ufficio tecnico

FOCUS

I tre rimedi previsti dalla procedura di annullamento del permesso di costruire

di Mario Petrulli

L’art. 38 del Testo Unico Edilizia dispone che “in caso di annullamento del permesso di costruire, qualora non sia possibile, in base a motivata valutazione, la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino, il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale applica una sanzione pecuniaria pari al valore venale delle opere o loro parti abusivamente eseguite, valutato dall’agenzia del territorio, anche sulla base di accordi stipulati tra quest’ultima e l’amministrazione comunale”. Come recentemente affermato dalla giurisprudenza, la norma si ispira ad un principio di tutela degli interessi del privato, mirando ad introdurre un regime sanzionatorio…

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Hanno scritto in questo numero

  • Mario Monardo Architetto
  • Simone Peluso Architetto progettista, libero professionista
  • Claudio Belcari
    Funzionario con responsabilità dirigenziali del Comune di Collesalvetti (Livorno), docente di corsi di formazione per enti locali, ANCI, ordini e collegi professionali, istituti privati ed autore di pubblicazioni su riviste di carattere nazionale
  • Massimo Busà Avvocato, esperto in tematiche ambientali
  • Paolo Costantino Avvocato, esperto di infrastrutture e ambiente
  • Alberto Pierobon Consulente enti pubblici, aziende pubbliche e private in materia di servizi pubblici e ambiente
  • Franco Bontempi Professore Ordinario di Tecnica delle Costruzioni, Facoltà di Ingegneria Civile e Industriale, Università degli Studi di Roma La Sapienza
  • Paola Minetti Funzionaria del Comune di San Lazzaro di Savena (Bologna)
  • Alessandra Mineo Avvocato in Roma – Edilizia, Urbanistica e Paesaggio
  • Pietromaria Davoli Professore Ordinario e Ph.D. di Tecnologia dell’Architettura presso il Dipartimento di Architettura dell’Università degli Studi di Ferrara. Direttore del Centro Ricerche Architettura>Energia.
  • Enzo De Falco Funzionario pubblico, Istruttore direttivo tecnico, Provincia di Avellino
  • Giovanni Maria Caruso Università della Calabria, Dipartimento di Scienze Politiche e Sociali
  • Francesco Petrini Ricercatore a t.d., Facoltà di Ingegneria Civile e Industriale, Università degli Studi di Roma La Sapienza
  • Natalia Guidi Architetto, libero professionista
  • Mattia Francioli Allievo del Dottorato di Ricerca in Ingegneria Strutturale e Geotecnica, Università degli Studi di Roma La Sapienza
  • Mario Petrulli Avvocato, esperto di edilizia, urbanistica e diritto degli enti locali
  • Aldo Norsa Già professore ordinario, Iuav Venezia
  • Pietro Farinati Ingegnere progettista, funzionario ll.pp. del Comune di Padova
  • Marco Agliata Architetto

La voce del Direttore – Fascicolo 3/2020

Un servizio di immediata utilità, una soluzione innovativa e moderna per rispondere sempre alle esigenze dei nostri clienti.
Ascolta la presentazione dei contenuti dell’ultimo fascicolo con il commento del Direttore.

Come applicare correttamente le norme edilizie ed urbanistiche

di Claudio Belcari

Nel complesso quadro normativo che disciplina la materia urbanistico-edilizia, la difficoltà degli operatori nell’individuare la corretta applicazione può essere superata, oltre che dalla presenza di eventuali fonti di interpretazione autentica, dalla conoscenza delle disposizioni…

La strumentazione tecnica e digitale utilizzata con il BIM

di Pietro Farinati

Mi è stato chiesto: come spiegheresti il concetto di BIM in modo semplice? Ho risposto in questo modo: “È un protocollo, che nel settore dell’AEC non abbiamo mai avuto e che in tutti gli…

Impermeabilizzazioni in edilizia e contenziosi legali

di Natalia Guidi e Mario Monardo

Ecobonus, Sismabonus, “Bonus prima casa”, “Bonus ristrutturazioni” ed ora con la legge di Bilancio 2020 anche il “Bonus facciate”. Insomma, per adeguare staticamente, termicamente, acusticamente, energeticamente ed abbellire esteticamente gli edifici abbiamo la possibilità…

Fascicolo 3 / 2020

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Sommario

In questo numero

Ambiente

Sanzioni ambientali e accertamenti amministrativi

Rimozione di rifiuti e potere di ordinanza

Formulari rifiuti e modalità di compilazione

Discarica abusiva su terreno di proprietà altrui: sussiste la responsabilità del titolare dell'area? di Massimo Busà

Efficienza energetica, tecnologie sostenibili e innovazione

Sistemi costruttivi in legno per contribuire a salvare e a disegnare il nostro futuro di Pietromaria Davoli

Giurisprudenza commentata

La chiusura perimetrale del pergolato richiede il permesso di costruire (commento a T.A.R. Campania, Napoli, sez. III, sentenza 10 gennaio 2020, n. 131)

Una pergotenda rilevante al servizio di un'attività economica non è una struttura precaria (commento a T.A.R. Marche, sez. I, sentenza 20 gennaio 2020, n. 46)

PASSAGGI SICURI: Ponti, Gallerie, Infrastrutture

Modellazione numerica e progettazione di un ponto a sezione composta di Alessandro Pacilli

Verifica e progettazione sismica prestazionale di strutture ospedaliere - Parte I: impostazione del problema di Mattia Francioli, Francesco Petrini, Franco Bontempi

Teoria e pratica professionale

Impianti pubblici tra quantità autorizzate e carico termico. Problemi, soluzioni e riflessi sui rapporti in house di Giovanni Maria Caruso, Alberto Pierobon

La non conformità al diritto comunitario della norma nazionale che prevede un limite quantitativo al subappalto di Enzo De Falco

Competizione internazionale per gli studi di architettura e ingegneria italiani: 20 protagonisti a confronto di Aldo Norsa

La rinascita de "Le Pagode", una casa-atelier tra mare e terra di Simone Peluso

La strumentazione tecnica digitale utilizzata con il BIM di Pietro Farinati

I tre diversi rimedi previsti dalla procedura di annullamento del permesso di costruire di Mario Petrulli

Guida operativa per orientarsi nella corretta applicazione della normativa edilizia ed urbanistica di Claudio Belcari

L'articolo 38 del d.P.R. 380 del 2001, una speciale forma di sanatoria di Paola Minetti

Il corrispettivo per la progettazione dei dipendenti pubblici per le attività escluse dagli incentivi di Marco Agliata

Impermeabilizzazioni e contenziosi legali di Natalia Guidi e Mario Monardo

L'Approfondimento

Obbligo di astensione degli amministratori locali e provvedimenti generali aventi rilevanza edilizio-urbanistica di Mario Petrulli

Schede operative del codice dei contratti pubblici

Scheda operativa n. 10: le fasi della scelta del contraente a cura di Marco Agliata

In breve

Rassegna di legislazione a cura di Alessandra Mineo

Rassegna di giurisprudenza a cura di Alessandra Mineo

Quesiti risolti

Condono edilizio e dichiarazione del costruttore | Tettoia per distributori automatici: quale titolo edilizio? | Vano scale come volume tecnico | Ripulitura pista boschiva e titolo edilizio necessario