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FOCUS

La sanatoria edilizia può essere parziale o soggetta a condizioni?

di Paola Minetti

Il procedimento di sanatoria edilizia è volto a rendere legittima una costruzione, eseguita senza titolo, per cui abusiva, in tutto o in parte, ove esistano le condizioni di conformità della stessa agli strumenti di pianificazione urbanistica. L’intervento autorizzativo postumo, o, per meglio dire, l’autorizzazione a sanatoria, cioè conseguita dopo aver compiuto l’atto da autorizzare, è un istituto previsto dal nostro ordinamento amministrativo, come principio generale, per cui applicabile anche in materia edilizia, dove, in virtù dell’accoglimento e della disciplina dello stesso nella legge speciale, è sempre possibile ottenere un permesso di costruire successivamente alla esecuzione dei lavori e delle opere.…

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Hanno scritto in questo numero

  • Elisabetta Righetti Responsabile dell’Unità Organizzativa Servizi Giuridico-Amministrativi per l’Edilizia del Comune di Rimini
  • Andrea Di Leo Avvocato amministrativista, esperto in urbanistica, edilizia e appalti pubblici – adileo@legal-team.it – www.legal-team.it
  • Davide Allegri Ph.D in Design e Tecnologie in Valorizzazione dei Beni Culturali, è assegnista di ricerca presso il Politecnico di Milano – Dipartimento di Architettura Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito. Dal 2017 coordina il Master di II Livello in Progettazione Costruzione e Gestione delle Infrastrutture Sportive.
  • Edoardo Accettulli Architetto, Head of Technical Services Anafyo Sagl ea@anafyo.com – www.anafyo.com
  • Giuseppe Morano Avvocato, dottore di ricerca in diritto amministrativo e consulente UNITEL (Unione nazionale Tecnici Enti Locali)
  • Alessandra Mineo Avvocato in Roma – Edilizia, Urbanistica e Paesaggio
  • Aldo Norsa Già professore ordinario, Iuav Venezia
  • Federica Maietti Architetto, PhD, Ricercatore presso il Dipartimento di Architettura dell’Università degli Studi di Ferrara
  • Maurizio Lucca Segretario generale di amministrazioni locali e manager di rete
  • Massimo Busà Avvocato, esperto in tematiche ambientali
  • Valentina Radi Architetto. Dottore di ricerca e docente. Afferisce alla sezione Architettura del Centro Architettura>Energia dell’Università di Ferrara
  • Paolo Costantino Avvocato, esperto di infrastrutture e ambiente
  • Paola Minetti Funzionario dell’ufficio coordinamento giuridico del Dipartimento Qualità della Città, Comune di Bologna
  • Marco Agliata Architetto
  • Stefano Usai Vicesegretario del Comune di Terralba (OR)
  • Mario Petrulli Avvocato, esperto di edilizia, urbanistica e diritto degli enti locali

Autorizzazione paesaggistica postuma

di Elisabetta Righetti

Uno dei maggiori freni alle politiche di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente è rappresentato dalla preventiva verifica dello stato legittimo degli immobili, presupposto indefettibile per qualsiasi intervento sugli stessi, per la presentazione della segnalazione…

Dichiarazioni false o errate nella SCIA edilizia: che fare

di Andrea Di Leo

A distanza di quasi tre anni dalla riforma dell’art. 21-novies l. n. 241/1990 con la c.d. riforma Madia, la giurisprudenza risulta divisa su diverse questioni concernenti, in particolare, l’ambito di operatività del comma 2-bis…

Associazioni ambientaliste: limiti e condizioni per impugnazione di atto amministrativo

di Massimo Busà

Nel tempo si è assistito ad un consolidamento dei principi e delle condizioni che, ad avviso della giurisprudenza, devono sussistere perché si possa consentire ad un ente giuridico di impugnare a giusto titolo un…

Fascicolo 7-8 / 2018

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Sommario

In questo numero

Recensioni

RIGENERA: Reggio Emilia, una visione di città contemporanea, progetti e architettura di Valentina Radi

Centri Storici

Restauro, riconversione e valorizzazione del Castello di Ugento a cura di Federica Maietti

Edilizia Scolastica

La riqualificazione dell'edilizia scolastica: la sintesi della ricerca dal CRESME per il Consorzio Cortexa

Progetto: Inaugurato a giugno BabyLife, nido d'infanzia a CityLife

Ambiente

Ambiente News

Associazioni ambientaliste: limiti e condizioni per poter impugnare un atto amministrativo di Massimo Busà

Giurisprudenza commentata

Termini per la decadenza del permesso di costruire (commento a T.A.R. Campania, Salerno, sez. II, sentenza 15 giugno 2018, n. 961)

Competenze professionali per interventi su edifici vincolati (commento a T.A.R. Campania, Napoli, sez. I, sentenza 5 giugno 2018, n. 3718)

Teoria e pratica professionale

Mancato scorporo dei costi della manodopera tra soccorso istruttorio (inammissibile) e soccorso istruttorio specificativo (ammissibile) di Stefano Usai

Infrastrutture sportive. Tecnologie, complessità e formazione di Davide Allegri

Progettare, costruire e gestire in BIM di Edoardo Accettulli

La sanatoria edilizia può essere parziale o soggetta a condizioni? di Paola Minetti

Autorizzazione paesaggistica postuma di Elisabetta Righetti

Dichiarazioni false ed errate in sede di SCIA: il punto sulla giurisprudenza amministrativa di Andrea Di Leo

La direzione dei lavori e il d.m. 49/2018 di Marco Agliata

I lavori di sbancamento in edilizia: alcune osservazioni di Mario Petrulli

Il principio della rotazione di Maurizio Lucca

La Voce dell'UNITEL

Proposte tese allo sviluppo economico ed alla semplificazione burocratica per le imprese di Giuseppe Morano

L'approfondimento

L'ammissibilità dello scomputo del costo di costruzione secondo la recente giurisprudenza di Mario Petrulli

In breve

Rassegna di legislazione a cura di Alessandra Mineo

Rassegna di giurisprudenza a cura di Alessandra Mineo

Quesiti risolti

Realizzazione impianto industriale in zona agricola | Pergotenda, tamponature laterali e qualificazione edilizia | Piazzale di sosta: è attività di edilizia libera? | Incentivo alle funzioni tecniche per lavori senza gara

Massimario di giuriprudenza

Massimario di giurisprudenza di edilizia e urbanistica 2018 (gennaio-giugno 2018)