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L’ufficio tecnico

FOCUS

La nuova manutenzione straordinaria dopo il decreto Semplificazioni

di Mario Petrulli

L’art. 10, comma 1, lett. b) della legge n. 120/2020 di conversione del decreto Semplificazioni ha modificato la nozione di nuova manutenzione straordinaria di cui all’art. 3, comma 1, lett. a) del Testo Unico Edilizia; conseguentemente, sono ad oggi considerate interventi di manutenzione straordinaria “le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti delle destinazioni d’uso implicanti incremento del carico urbanistico. Nell’ambito degli interventi di manutenzione straordinaria sono ricompresi anche…

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Hanno scritto in questo numero

  • Paolo Costantino Avvocato, esperto di infrastrutture e ambiente
  • Iginio Rossi Già Direttore di Urbit
  • Alessandro Zuco Avvocato e consulente in diritto ambientale e sicurezza sul lavoro
  • Stefano Vecchiarino Ricercatore, Guamari
  • Santiago M. Caravaca Abogado dell’Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, si occupa di contenzioso nel settore delle costruzioni, specialista in diritto delle nuove tecnologie digitali (AI, Blockchain e Legal Design, Privacy & Tech), già Direttore del Programma Smart City Elezioni di Madrid 2015
  • Massimo Busà Avvocato, esperto in tematiche ambientali
  • Donato Palombella Giurista, fondatore e direttore Responsabile di Dirittoeprogetti.it, giornalista professionista
  • Andrea Versolato Avvocato, Studio VBS con sedi a Venezia e Milano
  • Aldo Norsa Già professore ordinario, Iuav Venezia
  • Mario Petrulli Avvocato, esperto di edilizia, urbanistica e diritto degli enti locali
  • Andrea Ferruti Avvocato
  • Alberto Pierobon Consulente enti pubblici, aziende pubbliche e private in materia di servizi pubblici e ambiente
  • Giampiero Brioni Architetto e Ingegnere, Direttore Operativo della Società di Ingegneria B&B Progetti di Milano, esperto certificato in Ingegneria economica, BIM Manager certificato, membro della Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), svolge attività di Cost Manager, Project Manager e Progettista. È referente RICS nell’ambito del progetto di traduzione e contestualizzazione nella realtà italiana degli standard ICMS
  • Gianni Biagi Direttore URBIT
  • Marco Agliata Architetto
  • Giuseppe Morano Avvocato, dottore di ricerca in diritto amministrativo e consulente UNITEL (Unione nazionale Tecnici Enti Locali)
  • Stefano Stanghellini Presidente di Urbit
  • Stefano Usai Vicesegretario del Comune di Terralba (OR)
  • Marta Calzolari Assegnista di ricerca e PhD di Tecnologia dell’Architettura presso il Dipartimento di Architettura dell’Università degli studi di Ferrara. Svolge attività di ricerca presso il Centro Ricerche Architettura>Energia ed è professore a contratto di Tecnologia dell’Architettura presso lo stesso Dipartimento
  • Pietro Farinati Ingegnere progettista, funzionario ll.pp. del Comune di Padova
  • Barbara Gherri Ricercatore e Ph.D presso il Dipartimento di Ingegneria e Architettura dell’Università degli studi di Parma

La voce del Direttore – Fascicolo 11-12/2020

Un servizio di immediata utilità, una soluzione innovativa e moderna per rispondere sempre alle esigenze dei nostri clienti.
Ascolta la presentazione dei contenuti dell’ultimo fascicolo con il commento del Direttore.

Covid-19 e riflessi sui bilanci delle società di Architettura e Ingegneria

di Aldo Norsa, Stefano Vecchiarino

Questo articolo, frutto del work in progress della società di ricerca Guamari in tema di analisi dei bilanci delle maggiori società di architettura e ingegneria, si focalizza sull’offerta di architettura (e di ingegneria a…

Sospensione esecuzione opere pubbliche e decreto Semplificazioni

di Marco Agliata

Le modalità di attuazione della sospensione dei lavori di esecuzione di opere pubbliche hanno mantenuto, nelle varie modifiche normative che si sono succedute, una sostanziale stabilità sia nelle motivazioni che nelle procedure. La costante…

L’edilizia privata dopo la conversione in legge del decreto Semplificazioni

di Andrea Ferruti

In un precedente contributo pubblicato su questa Rivista ci si era riservati di tornare sull’impatto che il decreto legge 16 luglio 2020, n. 76 (c.d. decreto Semplificazioni) avrebbe avuto sulla definizione degli interventi edilizi…

Fascicolo 11-12 / 2020

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Sommario

In questo numero

Ambiente

Trasporto non autorizzato di rifiuti e confisca del mezzo

Deposito temporaneo di rifiuti e gestione illecita

Discariche e concetto di "chiusura impianto"

La presenza dell'ambiente negli appalti pubblici e gli indirizzi operativi della giurisprudenza sui CAM di Paolo Costantino

Come è cambiata la qualità dell'aria nel periodo del lockdown a cura di PrepAir

Efficienza energetica, tecnologie sostenibili e innovazione

Valutazioni ambientali dello spazio outdoor come strumento di programmazione di interventi di retrofit nella città storica di Marta Calzolari, Barbara Gherri

Giurisprudenza commentata

Decadenza dalle concessioni demaniali (commento a Corte di Cassazione, sez. III pen., sentenza 21 ottobre 2020, n. 29105)

Dehor al servizio di un ristorante (commento a T.A.R. Liguria, sez. I, sentenza 8 ottobre 2020, n. 685)

Gazebo come volume rilevante (commento a T.A.R. Veneto, sez. II, sentenza 24 settembre 2020, n. 854)

Permesso di costruire per una tettoia (commento a T.A.R. Lazio, sez. II-quater, sentenza 24 settembre 2020, n. 9757)

Teoria e pratica professionale

Rassegna sulla green economy contenuta nel decreto Semplificazioni (conv. in l. 120/2020) di Alberto Pierobon

L'inquinamento atmosferico: sostanze, normativa e responsabilità della p.a. di Alessandro Zuco

La crisi del Covid-19 non ferma le società di architettura/ingegneria di Aldo Norsa, Stefano Vecchiarino

Il ruolo di bSMART International nell'implementazione del BIM nella pubblica amministrazione di Pietro Farinati

Costruzione 4.0: la nuova frontiera del settore delle costruzioni ma anche dei servizi legali di Andrea Versolato, Santiago M. Caravaca

L'edilizia privata dopo il decreto Semplificazioni di Andrea Ferruti

Annullamento del permesso di costruire e fiscalizzazione dell'abuso edilizio: rilevano solo i vizi formali di Mario Petrulli

Oneri concessori: come si calcolano se la convenzione è scaduta? Le ultime novità dal Consiglio di Stato di Donato Palombella

La consulenza preventiva richiedibile all'Ufficio Tecnico comunale in merito alla realizzazione di una finestra da tetto di Mario Petrulli

La sospensione dell'esecuzione di un'opera pubblica alla luce dell'articolo 5 della legge 120/2020 di Marco Agliata

I lavori pubblici nel sotto soglia dopo la legge 120/2020 di Stefano Usai

Codici di comunicazione e sintassi di progetto di Giampiero Brioni

URBANPROMO 2004-2020: una riflessione collettiva lunga 17 anni sulla città e sul territorio di Stefano Stanghellini, Iginio Rossi, Gianni Biagi

Il Superbonus in condominio: analisi delle indicazioni della circolare 24/2020 dell'Agenzia delle Entrate di Antonella Donati

L'approfondimento

La nuova manutenzione straordinaria dopo il decreto Semplificazioni di Mario Petrulli

La Voce dell'Unitel

Contratti con squilibri prestazionali ex post e obblighi di rinegoziazione da parte della p.a. di Giuseppe Morano

Schede operative del codice dei contratti pubblici

Scheda operativa n. 16: nomina, funzioni e atti del colleggio consultivo tecnico a cura di Marco Agliata

In breve

Rassegna di legislazione a cura di Alessandra Mineo

Rassegna di giurisprudenza a cura di Alessandra Mineo

Quesiti risolti

Sottotetto non abitabile come volume tecnico | Recupero dei sottotetti e regime delle distanze | Cambio di destinazione d'uso e carico urbanistico | Permesso di costruire e promissario acquirente